Președinții asociațiilor de
proprietari, administratorii acestora, dar și alte persoane din conducerea
asociațiilor nu mai au dreptul de a reprezenta în ședințe, începând din luna
septembrie, un alt proprietar din imobil.
Din data de 28 septembrie 2018, a
intrat în vigoare Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea
asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Modificările aduse de Legea nr.
196/2018 vizează și adunările generale sau modul în care pot fi reprezentați
proprietarii de apartamente dintr-un imobil și care nu pot
participa la aceste adunări. Concret, din septembrie, aceștia nu mai pot da mandat de reprezentare
în adunarea generală președintelui, membrilor comitetului executiv sau comisiei
de cenzori, administratorului sau unui membru al familiei acestora.
Actul normativ stabilește, mai
exact, că “președintele, membrii comitetului executiv,
administratorul, cenzorul/comisia de cenzori sau alt membru al familiilor
acestora nu pot primi mandat
pentru a reprezenta un alt proprietar în cadrul adunării generale”.
Totuși, un proprietar de
apartament care nu poate participa la o ședință va putea fi reprezentat de către un alt
membru al asociației, dar doar dacă îi dă acestuia o împuternicire scrisă și semnată.
La procesul-verbal al ședinței se atașează și toate aceste împuterniciri. Un
membru al asociației va putea să reprezinte un singur membru absent, nu mai
mulți.
Legea nr. 196/2018 prevede că “un membru al asociației de proprietari poate reprezenta cel mult
un membru absent, dacă prezintă împuternicire scrisă și semnată de către proprietarii
în numele cărora votează”, adică va limita numărul persoanelor pe
care le va putea reprezenta un proprietar la unu.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu